Seuil du 1er octobre au 31 décembre 2026
Taux d’usure du prêt relais
Vous achetez avant d’avoir vendu ? Le prêt relais a son propre plafond, distinct de celui du prêt principal.
Vérifier mon prêtPrêt relais, 4e trimestre 2026
6,49 %
Trimestre précédent
6,39 %
+0,10 pt
Il y a un an
6,21 %
+0,28 pt
Le prêt relais, comment ça marche
Le prêt relais avance une partie de la valeur du logement que vous vendez, le temps de la vente. Il est accordé pour un an, parfois deux. On rembourse en général les intérêts au fil de l’eau, ou en une fois, et le capital à la vente.
Il est souvent associé à un prêt amortissable classique, qui finance le reste de l’achat. Chaque prêt a son TAEG, comparé au seuil de sa propre catégorie : le seuil « prêt relais » pour l’un, celui de la tranche de durée pour l’autre.
Le seuil du prêt relais est plus élevé que celui du prêt immobilier classique, car le taux moyen pratiqué sur ces crédits courts est plus haut.
Seuils du 4e trimestre 2026, Banque de France.
Le seuil du prêt relais depuis 2007
Plus haut : 16,99 % (1990). Plus bas : 2,87 % (2022). Série publiée depuis 1990.
- Prêt relais
- 20 ans et plus (taux fixe)
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Vérifier mon prêtQuestions fréquentes
Prêt relais : vos questions
Quel est le taux d’usure d’un prêt relais ?
6,49 % du 1er octobre au 31 décembre 2026, quelle que soit la durée du relais.
Le prêt relais et le prêt principal ont-ils le même seuil ?
Non. Le prêt relais est comparé au seuil des prêts relais (6,49 %) ; le prêt principal au seuil de sa tranche de durée, par exemple 5,40 % pour 20 ans et plus.
Pourquoi le seuil du prêt relais est-il plus haut ?
Parce que le taux moyen pratiqué sur ces prêts courts, souvent remboursés en une fois à la vente, est plus élevé. Le seuil reste ce taux moyen augmenté d’un tiers.
L’assurance du prêt relais compte-t-elle ?
Oui, si la banque l’exige. Sur un prêt court, son poids dans le TAEG est plus limité que sur un prêt de 20 ans, mais elle reste incluse.
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